Natal I<\/p>\n
Estive dando uma olhada na ilumina\u00e7\u00e3o de Natal no Centro de Itaja\u00ed. \u2018Nada de novo nas terras de Abrantes\u2019… normal. Mas, pelo que pude constatar in loco<\/em>, as fam\u00edlias com crian\u00e7as gostaram muito. Todo mundo fotografando e interagindo com os objetos iluminados, como globos, pres\u00e9pios e bal\u00f5es. Tirando uma foto de frente da Igreja Matriz me pareceu tudo meio estilo Disneyl\u00e2ndia. Menos Natal e mais Walt Disney. Feio n\u00e3o ficou!<\/p>\n Natal II<\/p>\n Acompanhando os primeiros eventos que constam na programa\u00e7\u00e3o de Natal da Prefeitura de Itaja\u00ed cheguei \u00e0 conclus\u00e3o de que realmente o evento agrada a um n\u00famero expressivo da popula\u00e7\u00e3o, em especial as fam\u00edlias com crian\u00e7as. Na sexta \u00e0 noite, por exemplo, o espa\u00e7o entre a Casa da Cultura e o Pal\u00e1cio Marcos Konder ficou pequeno para receber o casal Noel.<\/p>\n Bolha I<\/p>\n Recentemente li o seguinte texto no Jornal dos Bairros: \u201cItaja\u00ed entrou definitivamente no radar dos \u201cyield hunters\u201d, investidores focados em renda com im\u00f3veis, impulsionados por tr\u00eas fatores decisivos: crescimento populacional acelerado, economia diversificada e escassez de unidades dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o. A cidade saltou para 264.054 habitantes no Censo 2022, alta de 44% em 10 anos \u2014 uma das maiores do Sul do Brasil \u2014 pressionando a oferta de moradia e mantendo alugu\u00e9is e valores de venda em eleva\u00e7\u00e3o. No \u00edndice FipeZap, Itaja\u00ed acumula 9,78% de valoriza\u00e7\u00e3o em 12 meses e 7,65% s\u00f3 em 2025, com pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 12.712\/m\u00b2, desempenho superior ao \u00edndice nacional.\u201d<\/p>\n Bolha II<\/p>\n Acontece que dois ex-secret\u00e1rios das \u00e1reas administrativa e financeira da Prefeitura de Itaja\u00ed garantem que o setor imobili\u00e1rio da regi\u00e3o est\u00e1 envolvido em uma grande bolha que come\u00e7a a mostrar sinais de implos\u00e3o. Eles d\u00e3o como exemplo o acelerado processo de constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios na localidade de Perequ\u00ea, no Munic\u00edpio de Porto Belo. Segundo consta, est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o nada menos do que 69 edif\u00edcios naquela parte do litoral, sendo que algumas obras j\u00e1 est\u00e3o parando.<\/p>\n Bolha III<\/p>\n O maior risco, neste primeiro momento, \u00e9 justamente para aquele investidor que resolveu arriscar mais, comprando im\u00f3veis ainda na planta. Mas, no final de todo o processo a implos\u00e3o da bolha vai atingir tamb\u00e9m aqueles investidores que compraram im\u00f3veis ainda em constru\u00e7\u00e3o. A previs\u00e3o que isso tudo comece a ocorrer ainda no primeiro semestre de 2026. Tem construtora mantendo dois ou tr\u00eas pedreiros na obra s\u00f3 para disfar\u00e7ar a inadimpl\u00eancia.<\/p>\n Bolha IV<\/p>\n Quando os notici\u00e1rios falam em aumento de 44% da popula\u00e7\u00e3o e a valoriza\u00e7\u00e3o do aluguel isso tem duas leituras a serem feitas: \u00a0pelo vi\u00e9s do locador e do locat\u00e1rio. Claro que para o locador \u00e9 bom neg\u00f3cio. Agora, para um novo morador de Itaja\u00ed pagar aluguel acima da m\u00e9dia nacional ele tamb\u00e9m ter\u00e1 de ganhar acima da m\u00e9dia nacional, o que nem sempre ocorre. Por isso, cada vez mais vemos em Itaja\u00ed casas sendo divididas em at\u00e9 quatro quitinetes, e v\u00e1rios edif\u00edcios apresentando o modelo \u2018loft\u2019. N\u00e3o importa o nome que recebam (quitinete, studio, loft, flat …) a verdade \u00e9 que os espa\u00e7os est\u00e3o cada vez menores e os alugu\u00e9is cada vez mais altos. E tem gente se orgulhando disso.<\/p>\n Picha\u00e7\u00e3o I<\/p>\n Enfim, parece que Itaja\u00ed vai come\u00e7ar a reagir a essa sujeirada \u2018art\u00edstica\u2019 chamada picha\u00e7\u00e3o. O vereador Beto Cunha, relatou recentemente na C\u00e2mara que uma lei vai estabelecer a picha\u00e7\u00e3o como contraven\u00e7\u00e3o. Eu nasci dentro do movimento cultural e a minha primeira exposi\u00e7\u00e3o individual ocorreu quando tinha 15 anos de idade, mas nunca aceitei picha\u00e7\u00e3o como express\u00e3o art\u00edstica. Falta talento e sensibilidade est\u00e9tica para essa gente. Que mantenham o status de militantes pol\u00edticos, isso eu aceito.<\/p>\n Picha\u00e7\u00e3o II<\/p>\n Todo mundo prefere morar em uma cidade bonita e limpinha. Ent\u00e3o, murais art\u00edsticos, muros com artes de grafite, mutir\u00f5es de recolhimento de lixo abandonado, limpezas di\u00e1rias das ruas, plantio de flores em canteiros e passeios … tudo isso faz o ambiente ficar muito mais agrad\u00e1vel. N\u00e3o venham me dizer que a picha\u00e7\u00e3o ajuda na manuten\u00e7\u00e3o desse ambiente …. Tamb\u00e9m n\u00e3o precisamos explicar a diferen\u00e7a entre picha\u00e7\u00e3o e muralismo ou grafismo. Picha\u00e7\u00e3o \u00e9 milit\u00e2ncia pol\u00edtica; muralismo \u00e9 express\u00e3o art\u00edstica \u2013 que tamb\u00e9m pode manifestar conceitos pol\u00edticos. Eu adoro a arte do grafismo, mas acho de extremo mau-gosto a picha\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Venceu I<\/p>\n O Barra Futebol Clube deu mais um drible no tradicional Clube N\u00e1utico Marc\u00edlio Dias. Essa semana a Univali anunciou parceria com o \u2018Pescador\u2019 deixando o \u2018Marinheiro\u2019 a ver navios na Barra do Rio Itaja\u00ed. O patroc\u00ednio da Univali no cal\u00e7\u00e3o do Pescador tem sentido. Afinal, o Barra tem est\u00e1dio em Itaja\u00ed e representa Balne\u00e1rio Cambori\u00fa no Campeonato Catarinense. Vale lembrar que a Univali tem campi nos dois munic\u00edpios.<\/p>\n Venceu II<\/p>\n A verdade \u00e9 que o Marinheiro de Itaja\u00ed est\u00e1 indo bem em termos administrativos. De uns tempos para c\u00e1 parece que a administra\u00e7\u00e3o do clube est\u00e1 sendo tocada por gente mais s\u00e9ria e comprometida com pr\u00e1ticas de boa gest\u00e3o. Por ter recebido uma heran\u00e7a maldita, a atual administra\u00e7\u00e3o tem de pensar sempre no longo prazo. Nunca \u00e9 f\u00e1cil criar uma nova mentalidade (cultura) institucional. Nesse sentido eu tor\u00e7o pelo Marc\u00edlio e acredito que esse objetivo vai ser alcan\u00e7ado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Natal I Estive dando uma olhada na ilumina\u00e7\u00e3o de Natal no Centro de Itaja\u00ed. \u2018Nada de novo nas terras de Abrantes\u2019… normal. Mas, pelo que pude constatar in loco, as fam\u00edlias com crian\u00e7as gostaram muito. Todo mundo fotografando e interagindo com os objetos iluminados, como globos, pres\u00e9pios e bal\u00f5es. 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